弥自然资告字〔2024〕08号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国城镇国有土地有偿使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《云南省公共资源交易平台国有建设用地使用权招标拍************有限公司公开拍卖以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、地块简介
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宗地号 |
宗地位置 |
面积 (亩) |
土地用途 |
建筑净密度（％） |
净容积率（%） |
绿地率 （％） |
最大建筑高度（米） |
出让年限 |
交易起价(万元) |
竞买保证金 (万元) |
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弥渡县HYZ2024-01 号宗地 |
红岩镇班局村委会单桥河村 |
1 |
商业 用地 |
不大于50% |
不小于0.8且不大于2.0（不包含区外道路） |
不小于20% (公共绿地率) |
不大于 15米 |
40年 |
52 |
10 |
注：规划条件其他要求---严格按照《大理州城市建设项目规划管理技术规定》《弥渡县红岩镇班局村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035年）》执行。
二、竞买人范围
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请报名参加竞买，申请人只可以单独申请报名竞买，不得联合申请报名竞买，同一竞买申请人竞买地块数不限。
2.同一地块同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人提交书面申请的名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）。
3.凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。
三、报名方式
报名人须先办理CA证书（注：CA数字证书办理请按“云南省公共资源交易信息网、网上办事、注册登记”办理，CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞买人于2024年7月31日至2024年8月27日17:00报名截止前，登录云南省公共资源交易信息网（网址：******/#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：
1.（个人）须上传身份证正反面、竞买申请书（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。
2.******银行许可证、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。
（注：竞买资料模板详见拍卖出让文件附件）
四、拍卖交易出让文件获取
竞买人可登录云南省公共资源交易信息网（网址：******），使用CA数字证书在网上获取拍卖出让公告、竞买须知等其他相关拍卖出让文件）。
五、竞买申请的办理
参加竞买者应自2024年7月31日至2024年8月27日17:00报名截止前，持竞买申请书，个人参加竞买的持有效身份证件，单位参加竞买的持营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）和竞买保证金转账凭证等相关资料进行报名。拍卖方审核竞买人报名资料以CA证书登录后上传扫描件为准。拍卖方对竞买人进行资格审查后，对符合本公告规定的，通知其获得竞买资格参加拍卖交易活动；审查不通过的，竞买人在报名截止时间前可补充提交资料（资格审查合格前须缴纳竞买保证金）。
六、竞得人的确定
本次国有建设用地使用权拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得原则确定竞得人。
七、保证金缴纳时限
交纳竞买保证金的截止时间为2024年7月31日至2024年8月27日15:00前（以到账时间为准）。
八、竞买保证金缴纳账户：
户 名：弥渡县土地收购储备交易中心
******银行总行营业部
账 号：************
九、拍卖时间和地点
拍卖时间：弥渡县HYZ2024-01号宗地2024年8月28日上午9:30；
拍卖地点：云南省公共资源交易信息网（网址：******）。
十、竞买人数确定
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）有关规定，本次拍卖对竞买人数不作限定。
十一、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖文件。其他事项如有变更，将在云南省公共资源交易信息网发布变更公告，届时以变更公告为准。
十二、特别说明：
1.拍卖标的以实物现状为准。委托方和拍卖方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，拍卖方不承担任何责任或经济赔偿，买受人也不得因此要求退款。竞买人请与拍卖公司人员对接并了解标的物产权信息并亲临现场实地勘察，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受拍卖地块的一切现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.竞买成功后,买受人需在签订《国有土地使用权成交确认书》后七日内支付拍卖成交价款3%的拍卖佣金，并和委托方签订相应《国有土地使用权出让合同》。逾期未支付拍卖佣金的，将按拍卖成交价款每天1‰计收逾期佣金违约金。
3.该地块土地成交价款不支持分期支付，买受人应于签订《国有土地使用权出让合同》后30日内一次性付清，逾期视为违约，逾期未支付成交价款，将按拍卖成交价款每天1‰计收逾期付款违约金。
4.未竞得者，竞买保证金在拍卖后7个工作日内退回（不计利息）。
5.因本次拍卖方式为线上拍卖，拍卖方将全程24小时为有意向的竞买人提供拍卖咨询及报名资料上传等技术服务工作。
6.******法院提请诉讼解决。诉讼时，由违约方承担守约方解决争议所支付的诉讼费、律师费、保全费、为保全违约方财产而向第三人支付的担保费用。
7.竞买人报名成功即视为接受本公告所示内容，该公告相关内容对各方即具有约束力。
十三、查询网址
******人民政府门户网站等媒介查询。
十四、咨询电话及地址
昆明：盘龙区北京路668号摩玛大厦一期A座132室
黄女士******
大理：大理白族自治州弥渡县东顺城街弥渡县自然资源局
王女士******
******资源局
******有限公司
2024年7月30日
附件：
